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Minha Casa Minha Vida Ponta Grossa: conheça essa oportunidade de morar bem

Pra quem está pensando em realizar o sonho da casa própria, o programa Minha Casa Minha Vida Ponta Grossa é uma excelente oportunidade.

Mas, apesar da facilidade do benefício para comprar um imóvel, muitas pessoas ainda têm algumas dúvidas sobre como funciona o Programa Minha Casa Minha Vida.

Neste artigo vamos esclarecer todas as suas dúvidas sobre o programa, as faixas de renda, quem pode participar e como ele funciona.

Boa leitura!

Conheça o Minha Casa Minha vida Ponta Grossa

O programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal e tem como objetivo ajudar pessoas de baixa renda no financiamento do primeiro imóvel por meio de subsídios.

Antes de qualquer coisa é preciso esclarecer que nenhum banco do governo (Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil) financia 100% do valor do imóvel.

Hoje em dia, o máximo que o banco financia pelo MCMV é 90% do valor total, os outros 10% são de responsabilidade do próprio comprador. No programa, o governo oferece subsídio para famílias de baixa renda. Diante disso, surge a pergunta:

É possível usar esse subsídio oferecido pelo governo como entrada do financiamento?

Não, pois o subsídio é disponibilizado para diminuir o valor do financiamento, fazendo com que as parcelas sejam mais baixas. Já a entrada fica por conta do cliente.

Porém, há construtoras que oferecem empreendimentos com entrada gratuita! Para saber como isso é possível, basta consultar o corretor.

Para quem se encaixa no perfil de renda mais baixo, quanto menor o valor das prestações, menor é o valor dos juros.

Entretanto, para usufruir desses benefícios é preciso saber como funciona o programa Minha Casa Minha Vida Ponta Grossa.

Como funcionam as faixas do programa MCMV

O Minha Casa Minha Vida em Ponta Grossa tem 4 faixas diferentes. A divisão mais atualizada, que foi estabelecida no início de 2017, é a seguinte:

  • Faixa 1: para famílias com renda mensal de até R$ 1,8 mil;
  • Faixa 1,5: famílias com limite de renda mensal de R$ 2,6 mil;
  • Faixa 2: famílias com limite de renda mensal de R$ 4 mil;
  • Faixa 3: famílias com limite de renda mensal de R$ 9 mil.

Independentemente da faixa, é comum encontrarmos reclamações e reportagens abordando a baixa qualidade do MCMV, sendo a maioria delas insatisfações devido a infiltrações, vazamentos, trincas e falta de prumo (verticalidade das paredes e colunas).

Portanto é importante buscar por uma construtora de qualidade como a Prestes! As opções para moradia pelo Minha Casa Minha Vida em Ponta Grossa são excelentes e fogem de todas as reclamações e insatisfações, pois nós prezamos pela qualidade de viver bem.

Renda Familiar

 

A partir da faixa 3 do MCMV não é possível conseguir subsídios do governo; entretanto, o programa oferece ótimas taxas de juros.

Para quem tem renda bruta familiar de até R$ 7 mil, a taxa fica em torno de 8,16% ao ano. No caso de rendas familiares de até R$ 9 mil, a taxa é de 9,16%.

Além disso, o prazo para quitação do financiamento também é de 360 meses.

Financiamento Minha Casa Minha Vida: como fazer

Existem algumas dúvidas  sobre quem pode financiar uma casa através do MCMV. Além de se enquadrar em uma das faixas de crédito imobiliário, o cliente precisa ainda estar apto em outras questões burocráticas de documentação a solicitar este tipo de financiamento.

Este modelo de financiamento é ideal para famílias com renda de até R$ 1.800. Na faixa de renda de até R$ 1.800, as famílias recebem uma ajuda financeira do governo na hora de pagar o valor da entrada e as parcelas do financiamento nunca serão maiores do que 10% dessa renda.


Além disso, é sempre bom lembrar que a Caixa não financia 100% do imóvel, por isso é necessário que se tenha, ao menos, o valor inicial, que custa em torno de 10% do valor total.

Outro fator que pode gerar problemas na aprovação do cadastro é que a pessoa não pode ter restrição de crédito ou alguma pendência com a Receita Federal ou Caixa Econômica.

Morar em Ponta Grossa: oportunidade de viver bem!

Encontrar o imóvel certo para comprar é uma tarefa que demanda atenção e cuidado, afinal todo mundo quer fazer um investimento de excelente custo/benefício, sem dor de cabeça e com qualidade.

O município de Ponta Grossa vem apresentando cada vez mais destaque no país pela excelente qualidade e baixo custo de vida. Afinal, os bairros em crescimento são ótimos tanto para moradia quanto para investimento.

Geralmente, nessas áreas encontram-se boas opções de lazer, serviços, empreendimentos residenciais e comerciais que no futuro podem gerar um bom negócio para você. 

No quesito imóveis, a Prestes Construtora sai na frente dos competidores como uma das 100 maiores construtoras do Brasil, com mais de 3.800 casas e apartamentos entregues. Em 2020, chegaremos ao número de mais de 4.000 imóveis disponíveis no mercado.

Temos um lançamento de apartamento para o Minha Casa Minha Vida Ponta Grossa. Confira!

Vittace Jardim Carvalho: uma das melhores opções para o Minha Casa Minha Vida Ponta Grossa

Bem localizado na Rua Ângelo Madalozzo, 330, Jardim Carvalho, Ponta Grossa, o Vittace Jardim Carvalho é o maior e mais completo condomínio clube da cidade, disponibilizando aos seus futuros moradores, piscina, campo de golfe, quadras esportivas e academia completa.

Um dos melhores bairros para morar em Ponta Grossa é o Jardim Carvalho. Próximo ao centro, conta com 2 grandes supermercados, além de padarias e áreas de lazer, como praças e parques.

 

Se você é universitário, mestrando, doutorando, pretende estudar, pretende ou já tem filhos próximos da idade universitária, este bairro é uma ótima escolha para morar. 

Ele está localizado entre as duas maiores instituições de ensino da cidade: ao norte, a Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR). Ao sul, o campus central da Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG), ambas com acesso facilitado por uma via rápida.

Por causa disso, o Vittace Jardim Carvalho é considerado umas das melhores opções entre os apartamentos em Ponta Grossa. Além disso, neste empreendimento você pode optar por opções de 1, 2 ou 3 dormitórios, além das opções de 2 ou 3 dormitórios com suíte.

 

As unidades possuem entre 40,95 m² e 64,22 m² e apenas 4 unidades por andar. 

O empreendimento ainda dispõe de: 

  • Piscina aquecida
  • Campo de minigolfe
  • Quadra de vôlei de areia e quadra esportiva
  • Salões gourmet e de jogos
  • Academia completa
  • Espaço pet
  • Espaço kids
  • Espaço crossfit

Agora que você já conhece mais sobre o Minha Casa Minha Vida em Ponta Grossa, entre em contato com nossos consultores para solicitar uma simulação de financiamento e conquiste o sonho da casa própria!

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Prestes Construtora: por pessoas para pessoas

Diferente, ousada e inovadora: assim é a Prestes Construtora, que atua no mercado desde 2009. Com a missão de gerar prosperidade e desenvolver comunidades felizes, a Prestes desenvolve empreendimentos imobiliários que transformam sonhos em realidade.

A empresa foca sua expertise no Programa Minha Casa Minha Vida e trabalha para se tornar a melhor e maior construtora do segmento no Paraná. Seu compromisso está em promover a qualidade de vida e o bem-estar dos seus clientes e da comunidade, com ética e responsabilidade.