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Minha Casa Minha Vida Londrina: como sair do aluguel gastando pouco?

Para quem deseja comprar o primeiro imóvel com um preço acessível, o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida Londrina é a melhor opção.

Entretanto, apesar de todas as facilidades oferecidas pelo programa, algumas pessoas ainda se questionam sobre:

  • como funciona o MCMV?
  • quem pode participar?
  • quais são as faixas de renda?
  • como fazer o financiamento Minha Casa Minha Vida?

Portanto, se você também tem esses questionamentos, confira este artigo. Nele, iremos tirar todas as suas dúvidas sobre o assunto.

Boa leitura!

Como funciona o Minha Casa Minha Vida Londrina?

O Minha Casa Minha Vida Londrina funciona da seguinte forma:

  • as prestações do financiamento não podem ser superiores a 30% da renda bruta familiar do comprador;
  • o preço do imóvel precisa estar dentro do teto estipulado pelo programa, de acordo com a sua localização;
  • a renda bruta familiar não pode ser maior que R$ 9 mil;
  • existe a possibilidade de conseguir subsídios do governo para algumas faixas de renda, que serão citadas mais abaixo em um tópico específico.

Agora que você já sabe como funciona o programa Minha Casa Minha Vida, descubra quem pode participar!


 

Quem pode participar do programa Minha Casa Minha Vida?

Para participar do programa Minha Casa Minha Vida é necessário ser maior de 18 anos e não ter participado de nenhum outro programa habitacional – seja ele do governo, do estado ou do município.

O comprador precisa ter pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada e não possuir nenhum imóvel em seu nome.

Também não pode ter o Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT) nem o Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (CADIN).

Além disso, precisa morar ou trabalhar em Londrina há pelo menos um ano.

Após entender quem pode participar do Minha Casa Minha Vida Londrina, veja quais são as faixas de renda do programa.

Quais são as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida Londrina?

O Minha Casa Minha Vida Londrina é composto de 4 faixas de renda. São elas:

Faixa 1

Composta de famílias com renda de até R$ 1.800,00, a Faixa 1 conta com mensalidades que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00.

O valor da prestação é de acordo com a renda bruta familiar do comprador e o financiamento pode durar até 120 meses.

Além disso, é possível conseguir subsídios de até 90% para a compra do primeiro imóvel.

Faixa 1,5

A Faixa 1,5 foi criada para famílias com renda de até R$ 2.600,00.

Aqui, o subsídio governamental pode chegar até R$ 47,5 mil e o financiamento dura até 30 anos.

Além disso, há a cobrança de juros de 5% ao ano.

Faixa 2

A Faixa 2 atende famílias com renda de até R$ 4.000,00. Por esse motivo, só é possível conseguir subsídios de até R$ 29 mil.

Aqui, as taxas de juros variam de 5,5% a 7% ao ano. Já o financiamento imobiliário pode ser parcelado em até 360 meses.

Faixa 3

A Faixa 3 é composta de famílias com renda de até R$ 9.000,00. Por causa disso, não é possível solicitar subsídio ao governo.

Porém, ótimas taxas de juros são oferecidas pelo programa:

  • 8,16% para famílias com renda bruta de até R$ 7 mil;
  • 9,16% para famílias com renda bruta de até R$ 9 mil.

Como na faixa anterior, o financiamento pode ser parcelado em até 360 meses.

Renda familiar

E aí, você se encaixa em alguma das faixas de renda do programa Minha Casa Minha Vida? Esperamos que sim, pois agora é a hora de dar um grande passo e entender como fazer o financiamento.

Como fazer o financiamento Minha Casa Minha Vida pela Prestes?

Para fazer o financiamento Minha Casa Minha Vida pela Prestes, você precisa ter atendido a todas as especificidades do programa. Além disso, é necessário que se encaixe em uma das faixas de renda citadas anteriormente.

Após isso, é hora de separar a documentação. Por isso, tenha em mãos:

  • RG;
  • CPF;
  • comprovante de residência;
  • extrato do FGTS, caso queira utilizar o benefício no financiamento;
  • holerite (para trabalhadores do regime CLT) e Imposto de Renda (para autônomos).

Estando com os documentos devidamente separados, dirija-se à construtora, solicite o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida Londrina e dê início à realização do seu sonho!

Agora que você já está expert no assunto, confira quais os empreendimentos da Prestes fazem parte do programa.

Conheça os imóveis que fazem parte do Minha Casa Minha Vida Londrina

A Prestes conta com dois empreendimentos que fazem parte do Minha Casa Minha Vida Londrina. São eles: o Viva Londrina e o Flor de Lótus. Para saber mais detalhes sobre cada imóvel, confira os tópicos a seguir.

Viva Londrina

Localizado em uma região privilegiada, o Viva Londrina fica próximo a farmácias, escolas, mercados, padarias e hospitais.

O condomínio conta com segurança 24 horas e é composto de casas de 2 e 3 dormitórios e 1 vaga na garagem.

Confira o vídeo do  Viva Muito LONDRINA

Entre seus principais diferenciais estão a churrasqueira, as piscinas adulto e infantil e o espaço gourmet, para você ser o chef do dia!

Caso queira desfrutar de momentos especiais com familiares e amigos, é possível usufruir ainda de um salão de festas super moderno.

Viva Muito Londrina
Ainda para o lazer e bem-estar dos moradores, o empreendimento dispõe de:

  • salão de jogos;
  • redário;
  • playground;
  • espaço kids;
  • quadra esportiva;
  • tênis de mesa.

Já para os amantes de exercícios físicos foi criada uma área específica: o espaço fitness. Nele, o sedentarismo fica de lado e a vida saudável se faz presente no dia a dia.

Flor de Lótus

Lazer, segurança e conforto: essas são as palavras que melhor descrevem o Flor de Lótus!

O empreendimento é composto de imóveis de 2 dormitórios e vaga individual de garagem. Além disso, conta com uma taxa de condomínio super acessível e medição individual de luz, gás e água.

Nas áreas de lazer, é possível desfrutar de churrasqueira, playground, mesa de pingue-pongue e quadra de esportes. Há também um salão de festas para comemorar momentos especiais com quem você ama.

O Flor de Lótus é um empreendimento que tem diversos espaços de convivência, além de um redário bem confortável para tirar um cochilo ou ler um livro.

Além de todos esses benefícios, o empreendimento ainda conta com ótima localização.

Por estar situado próximo ao Supermercado Golff e à Unidade Básica de Saúde Chefe Newton, é possível ter acesso fácil a escolas, farmácias e padarias.

E aí, está esperando o que para realizar o sonho da casa própria com o Minha Casa Minha Vida Londrina? Fale já com um de nossos consultores e solicite um orçamento!

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Prestes Construtora: por pessoas para pessoas

Diferente, ousada e inovadora: assim é a Prestes Construtora, que atua no mercado desde 2009. Com a missão de gerar prosperidade e desenvolver comunidades felizes, a Prestes desenvolve empreendimentos imobiliários que transformam sonhos em realidade.


A empresa foca sua expertise no Programa Minha Casa Minha Vida e trabalha para se tornar a melhor e maior construtora do segmento no Paraná. Seu compromisso está em promover a qualidade de vida e o bem-estar dos seus clientes e da comunidade, com ética e responsabilidade.