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5 vantagens de comprar o seu imóvel na planta

Comprar seu imóvel na planta te traz inúmeras vantagens. Descubra agora quais são as principais.

O sonho da casa própria exige um grande passo na vida. Afinal, é a maior aquisição que podemos fazer durante nossa vida. Mas além de realizar o sonho de ter seu próprio espaço, a compra de uma casa ou apartamento, também é uma excelente maneira de investir com segurança.

Seja qual for o motivo para comprar, existe uma alternativa vantajosa para qualquer situação: comprar um imóvel na planta. Separamos esse conteúdo para te convencer de uma vez por todas, que essa é a melhor escolha para adquirir seu próximo empreendimento. Confira!

5 Benefícios de comprar um imóvel na planta

Quando uma construtora lança um novo empreendimento, ela precisa angariar fundos, afinal, ela entra com recursos próprios para iniciar a construção. Para atrair compradores, são disponibilizadas diversas facilidades e condições especiais – pagamento, pacote de personalização, negociação de valores.

Todas essas possibilidades, deixam muito atrativo comprar um imóvel na planta, mesmo para quem é mais ansioso e fica contando os dias para que o empreendimento seja entregue. Abaixo, listamos alguns dos principais benefícios de adquirir seu imóvel nessa etapa:

1 – Valor mais baixo e condições de pagamento especiais

Não podíamos deixar de iniciar a lista das vantagens de comprar um imóvel na planta, com o que mais pesa na decisão: o bolso. Para atrair potenciais compradores, as incorporadoras repensam o valor do bem, especialmente no começo ou no lançamento da construção.

Como a negociação pode ser feita diretamente com ela, existem possibilidades de deixar isso ainda mais atrativo. As condições de pagamento da entrada, por exemplo, são flexibilizadas e o financiamento pode ser melhor planejado, com ótimas possibilidades de negociação. 

2 –  Mais tempo para planejar e se organizar financeiramente

Grande parte dos empreendimentos demoram mais de um ano e meio para serem entregues ao proprietário. Afinal, as etapas de construção precisam ser seguidas e existem intercorrências que possam vir a acontecer, que afetam a finalização. 

Ao adquirir um imóvel na planta, é preciso se planejar para o valor de entrada. Na Prestes temos facilidades de parcelamento em até 40X dependendo da condição comercial. O restante só precisará ser pago quando as chaves do imóvel forem entregues. Essa lacuna entre a aquisição e entrega do empreendimento, te dá um bom tempo para planejar e se organizar financeiramente.

Assim, é possível estudar quais são as opções de financiamento existentes na atualidade, quais possuem a melhor condição – tanto de pagamento, amortização e taxa de juros. Além disso, dá a possibilidade de você guardar um dinheiro em um investimento que lhe dê um bom rendimento, para ter uma “gordurinha” quando for iniciar de fato o financiamento.

3 – Imóvel zerado e novinho

Quem está mais ansioso, sofre com a espera para o imóvel na planta ser entregue. Muitas vezes, passa em frente à obra todos os dias, só para ver o andamento – se você não é assim, provavelmente conhece alguém que é.

Porém, passado esse longo período de espera, o resultado vale a pena. O imóvel virá novo e totalmente personalizável ao seu estilo, gosto e necessidade. Seja para morar, ou ter uma fonte de renda com aluguel, ele pode ser moldado ao que quiser.

Além disso, existem mais vantagens de um imóvel novo em folha. Como ele acabou de ser entregue, não existe necessidade de grandes manutenções em um bom período, exceto claro aquelas que podem ocorrer por má execução de alguma parte da obra, da qual é feita pela construtora e coberta na garantia. 

Para sua própria moradia, abre infindáveis opções de personalização para que seu canto transmita toda sua personalidade. E se o intuito é alugar, um imóvel novo tem uma facilidade ainda maior de ser alugado, pois, é um fator atrativo para inquilinos.

4 – Potencial de valorização

Independente de condições políticas, econômicas e financeiras, os imóveis têm uma baixa possibilidade de desvalorizar, salvo casos muito raros e específicos. O que acontece, na verdade, é o oposto, tendo uma constante valorização.

Com imóveis comprados na planta, com o valor mais baixo como atrativo para atrair clientes, a valorização fica ainda maior. Isso porque, depois de pronto, o empreendimento sempre valoriza consideravelmente e a unidade também segue o mesmo caminho, especialmente depois de reformada.

Ou seja, existe uma possibilidade de ter um ganho de patrimônio acima do aporte inicial feito para a aquisição dele. Porém é preciso ter muita atenção e escolher o imóvel com cautela e criteriosidade.

Observe também a região em que o empreendimento vai ser construído. O local é um dos principais fatores de valorização de imóveis e se tiver um alto potencial de desenvolvimento, com diversos investimentos, vale a pena estudar e compreender o mercado daquela área.

5 – Pacotes de personalização atrativos

O serviço de personalização do apartamento é uma vantagem para os compradores de imóveis na planta. Essa condição é ofertada especialmente nas fases iniciais da obra, quando os pisos, revestimentos e outros itens não foram comprados.

Comprando na planta, o proprietário pode negociar com a construtora pacotes de personalização. Eles variam desde modificações simples, como pinturas e pequenos acabamentos. Porém, nos pacotes mais estruturados, existe a possibilidade de contratar opções de louças diferenciadas, instalação de kit gourmet, demolição de paredes para integração de ambientes e muito mais.

Essa prática é muito atrativa, por dois motivos essenciais: 1. valorização do imóvel antes da entrega das chaves, com a segurança que os itens foram feitos pela própria construtora e 2. redução dos custos com a reforma que será necessária ao entrar no imóvel.

Todos esses itens são apenas algumas das vantagens de comprar um imóvel na planta. E a Prestes está com diversos empreendimentos nesse estágio. Acesse nosso site e conheça o que podemos oferecer para você!

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